사진=강영연 기자 경기주택도시공사(GH) 지난 30일부터 1일까지 서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열리고 있는 ‘집코노미 박람회 2025’에서 ‘GH 공공주택 혁신, 미래를 짓다’는 슬로건 아래, 4가지 혁신 테마를 선보이고 있다.

올해로 11회째를 맞는 집코노미 박람회는 국내 최대의 종합 부동산 박람회다. 부동산 정책 방향, 유망 분양 프로젝트, 하반기 부동산 투자 전략 등을 한눈에 파악할 수 있다.

GH는 △미래형 주택 모델로 주거 혁신 선도 △삶의 질 향상과 지속가능한 주거환경 조성 △주거·산업 균형 발전을 실현하는 도시 △스마트한 미래 기술 혁신으로 안전 시스템 구축 등 4개 핵심축으로 박람회를 구성했다.

먼저 지분적립형 주택(적금주택), 모듈러 주택, 관리비 제로 아파트 등 미래형 주택 모델을 선보인다. 적금주택은 GH에서 국내 최초로 추진하는 공공주택 분양 모델이다. 입주 시 분양가의 10~25%를 내고 나머지는 20~30년 동안 거주하면서 적금 붓듯이 취득하는 내 집 마련 방식이다. 현재 광교신도시 A17블록에서 시범사업을 추진하고 있다. 향후 3기 신도시에도 확대할 방침이다. 사진=강영연 기자 모듈러 주택은 공장에서 미리 제작한 후 운반해 조립·설치하는 방식으로 짓는 주택을 말한다. 모듈러 주택의 장점은 친환경적이며 공사 기간을 단축할 수 있다는 점이다. GH는 향후 3기 신도시에 시범단지를 조성하는 등 모듈러 주택을 확대 공급한다. 현재 동두천 지행력 통합공공임대주택을 국내 최고층인 25층 이상 모듈러 주택으로 건립을 추진하고 있다.

3기 신도시 하남교산지구 공공택지에는 국내 최초로 냉난방비 제로 아파트를 건설할 계획이다. 수열에너지를 활용해 기존 에너지 소비를 50% 절감하고 나머지 50%는 태양광 에너지로 충당해 냉난비 제로를 구현한다.

삶의 질 향상과 지속가능한 주거환경 조성하기 위해 AI 케어 플랫폼을 운영하고 ESG(환경·사회·지배구조) 경영도 강화한다. AI케어 플랫폼은 1인 가구 증가와 고령화에 따른 노인 돌봄서비스 요구에 부응하기 위한 것이다. 온수·난방 사용 등 생활 빅데이터 수집을 통해 생활패턴 도출 후 이상징후가 감지되면 위험신호를 송출한다. 사진=강영연 기자 GH는 2·4대책 지구를 포함한 총 14개 사업지구에서 약 3만 가구 규모의 분양 및 임대주택을 공급할 계획이다. 고양일산 테크노밸리 도시개발사업, 양주테크노밸리, 양주은남 산업단지 등 주요 산업시설용지 공급계획도 함께 소개한다. 김용진 GH 사장은 “지속가능성과 포용성, 그리고 안전을 갖춘 주거 혁신을 통해 도민의 삶의 질을 높이고, 공공주택의 미래 표준을 만들어 가는 데 앞장서겠다”고 밝혔다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com